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宁波政协委员呼吁重视滨海高层建筑地基隐患
本网讯 玉环县一幢建成不到1年的18层海景房突然发生沉降倾斜，整幢大楼在一天之内因沉降发生多次晃动，住户被迫全部撤离。经专家初步研究，主要原因是桩基承载力不足导致支撑梁断裂，高楼严重倾斜，建议拆除重建。
“海景房中看不中用令人担忧。”宁波市政协委员胡寿南呼吁，滨海高层海景房地基隐患亟待重视。
胡寿南调研发现，规划不科学是海景房暴露出质量安全问题的主要原因。随着沿海城市中心地带土地基本得到建设使用，房屋开发建设不断向周边地带扩展，原先边缘靠海地带也得到房产开发商的青睐。许多开发商还打着海景房的噱头拉抬房价，未严格按照当地地质条件的限制，出于利益考虑大建高档高层住宅。而部分规划、建设、安监等部门未能严格按照相关高层建筑审批限制，随意允许高层海景房在不具备地质条件的海边开建，埋下严重安全隐患。
“要知道，滨海土地存在地基不稳固问题。”胡寿南分析说，由于滨海土地处于海陆交界处，地质复杂，地底淤泥与礁石无序分布。虽经自然堆积或人工围垦，地表看似已稳固，但是地下深度空间不稳定隐患仍存在。在地质情况不稳固的滨海地带，就是建造低层住宅也要做好各项地基工作，对高层住宅楼更要谨慎建设。滨海地带建房还要遭受海水中高额盐分的侵蚀。地底桩基在高盐分的环境中比其他地区更易受腐蚀，坚固性能不持久，对高层住宅地基的稳固性造成伤害。
胡寿南建议，滨海地带要严格限制高层、超高层建筑的建设，特别在离海岸极近的地带或者围垦造地形成的地块上，规划、建设监管部门必须加大监管力度，限制高层住宅的开建，对打着海景房旗号建设海边高层住宅的行为要严格控制，必须做到排除一切隐患；国土部门要做好滨海地区地质情况的调查分析，严格排查那些地基情况复杂、不适宜开发建设的地块，并规划好禁止建房开发地带的红线，确保不留隐患；土地围垦部门要加强围垦质量意识，对围垦土地的地质情况、回填状况要全面了解掌握，在围垦施工中确保质量，切实把地基稳固放在突出位置。
“对现有已建或在建的滨海多层、高层住宅及其他各类建筑，建筑质量监管单位要深入开展质量排查活动，提前掌握建筑安全情况。对存在安全隐患的沿海高层建筑，要马上介入，做好后续加固处置工作。”胡寿南说。
“海景房中看不中用令人担忧。”宁波市政协委员胡寿南呼吁，滨海高层海景房地基隐患亟待重视。
胡寿南调研发现，规划不科学是海景房暴露出质量安全问题的主要原因。随着沿海城市中心地带土地基本得到建设使用，房屋开发建设不断向周边地带扩展，原先边缘靠海地带也得到房产开发商的青睐。许多开发商还打着海景房的噱头拉抬房价，未严格按照当地地质条件的限制，出于利益考虑大建高档高层住宅。而部分规划、建设、安监等部门未能严格按照相关高层建筑审批限制，随意允许高层海景房在不具备地质条件的海边开建，埋下严重安全隐患。
“要知道，滨海土地存在地基不稳固问题。”胡寿南分析说，由于滨海土地处于海陆交界处，地质复杂，地底淤泥与礁石无序分布。虽经自然堆积或人工围垦，地表看似已稳固，但是地下深度空间不稳定隐患仍存在。在地质情况不稳固的滨海地带，就是建造低层住宅也要做好各项地基工作，对高层住宅楼更要谨慎建设。滨海地带建房还要遭受海水中高额盐分的侵蚀。地底桩基在高盐分的环境中比其他地区更易受腐蚀，坚固性能不持久，对高层住宅地基的稳固性造成伤害。
胡寿南建议，滨海地带要严格限制高层、超高层建筑的建设，特别在离海岸极近的地带或者围垦造地形成的地块上，规划、建设监管部门必须加大监管力度，限制高层住宅的开建，对打着海景房旗号建设海边高层住宅的行为要严格控制，必须做到排除一切隐患；国土部门要做好滨海地区地质情况的调查分析，严格排查那些地基情况复杂、不适宜开发建设的地块，并规划好禁止建房开发地带的红线，确保不留隐患；土地围垦部门要加强围垦质量意识，对围垦土地的地质情况、回填状况要全面了解掌握，在围垦施工中确保质量，切实把地基稳固放在突出位置。
“对现有已建或在建的滨海多层、高层住宅及其他各类建筑，建筑质量监管单位要深入开展质量排查活动，提前掌握建筑安全情况。对存在安全隐患的沿海高层建筑，要马上介入，做好后续加固处置工作。”胡寿南说。
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